昨天，我们从杭州豪宅中介处得到一个消息，金庸先生在内地的第二套房子，一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。

差不多是21年前的此时，秋高气爽，金庸先生和夫人在朋友推荐下，来到绿城·杭州九溪玫瑰园参观。

远眺浩浩荡荡的钱塘江，遥望满目青翠的五云山，金庸非常满意，立即买下了一套，心情大好的他还打趣：“与清风明月为伴，与文人雅士为伍，我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。”巧的是，彼时琼瑶已在隔壁的常安度假村买了套房产，这下，两位来自海宁的“远房亲戚”又多了个“切磋”的地方。

交付后，除了琼瑶，金庸先生还曾邀请林青霞来这里参观（林青霞曾在金庸作品《笑傲江湖》中饰演经典角色东方不败）。

如今一代大侠离去，曾经的住所，又将迎来哪位有缘人呢？

金庸21年前买下的这套别墅长什么样？

在杭州，名人故居进入市场的先例比比皆是。

拿不久前成交的西湖边长生路32号不老里3号“徐青甫故居”来说，在阿里拍卖平台挂牌，共吸引13万人围观，经过460轮鏖战，起拍价从3179万元，共加价5625万元，最终以8804万元落锤。

这次，金大侠这套能跻身杭州房产顶豪的别墅，自然也十分吸睛。“大侠故居”+“绿城打响名气的第一炮”双光环的加持，让这套房子以高热度进入大众视野。

1996年开始开发的九溪玫瑰园，曾入围全国十大豪宅，为绿城房产打响了行业标杆的名号。本报资料照片记者韩丹摄

快报记者了解到，九溪玫瑰园这套金庸故居，是独栋别墅，建筑面积453.35平方米，带花园，花园面积约1800平方米，背靠五云山，视野开阔。目前挂牌价格6800万元。

从房子照片来看，上深红色+下灰色外墙立面，搭配白色窗台+窗框；建筑对称排布，透露着强烈的仪式感；房前一整片广袤的大草坪，颇有些上海老洋房的感觉。边上绿植包围，更显幽静、典雅。

浓荫绿树，花香鸟啭，是金庸先生喜欢的调调。

看多了时下流行的飞檐戗角的中式宅院，稍显复古的法式独栋，反倒有另一番观感。

不过据记者了解，多年来，金庸并未住过这里，房子至今仍是毛坯。

中介佣金丰厚

成交一单或到手70余万元

几乎从昨天傍晚开始，小半个房产中介朋友圈，都发布了这套九溪玫瑰园房子出售的信息。给金九银十的时节添了一把热度。

“如果出售成功后，佣金可观！所以很多中介都发布了这套房源信息，想分一杯羹。”一位中介内部人士透露。

按照行情，豪宅中介可收取总价的2个点做佣金，扣除相关折扣，差不多也能拿1个多点。

倘若这套房子最终成交价和挂牌价相当，是6800万元，那么仅这么一单，中介人员差不多就能拿到70余万元的佣金。

“目前，这套房子的业主、房产托管人等，都非常低调，他们不希望因为这套房子受到关注。”一位中介知情人士透露，昨天还有很多媒体、个人，以看房者的身份去九溪玫瑰园探房，“后来发现他们拿出了摄像机，就被制止了。”

金庸在杭州买过两处房产

其中一处无偿赠予杭州

金庸先生和杭州的渊源颇深，他曾在浙江大学人文学院担任院长达8年之久，被浙大师生亲切地称为“大师兄”。

金庸和杭州缘分颇深，图为2001年10月21日他出席西湖论剑•网络峰会。