国务院新闻办举行新闻发布会，介绍2026年8月份国民经济运行情况。

国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在回答关于房地产市场情况的提问中提到，1—8月份新建商品房销售面积同比下降12.1%，而二手房交易网签面积同比增长10.6%。房地产市场交易格局正在发生一个重要变化：过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多。

付凌晖介绍，今年以来，各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，多渠道盘活存量商品房、化解库存，扎实推进城市更新，积极推动住房制度调整和优化，加快构建房地产发展新模式，效果正在逐步显现。主要表现在以下几个方面：

第一，房地产交易总量有所改善。随着我国房地产市场发展阶段的变化，市场交易格局正在发生深刻调整，过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多，这是一个重要变化。根据近期住房城乡建设部发布的数据，1—8月份二手房网签面积达到5.5亿平方米。连续多个月高于新房销售面积。从增速看，1—8月份新建商品房销售面积同比下降12.1%，而二手房交易网签面积同比增长10.6%。尽管新建商品房交易减少，但随着二手房交易的增加，房地产市场交易总量趋于稳定。