四川巴中市平昌县男子杨某和好友花138万元购买8间门市，其中5间一直未能过户。2018年3月，杨某购买的5间门市被人抢先过户，过户的不是别人，正是之前门市被法院强制执行时，拍下但未付钱购买的谢某珍。

随后，杨某请律师邱某调阅房管局相关资料，发现杨某手里的5间门市的房产证在当地媒体登了遗失启事，随后在2018年3月，5间门市的产权抢先于杨某过户在谢某珍名下。同时还发现，当地法院在同一天内就同一事情发出了两份金额和买受人不一样的《民事裁定书》。

8月29日，杨某就购房合同纠纷，将开发商、张某平夫妇以及谢某珍等人告上法庭，12月9日，平昌县人民法院受理，案件正在办理中。

12月14日。谢某珍告诉记者，她花70万元从平昌县法院买到变卖门市，买门市在杨某之前。此外，她说现在自己人在外地，暂时无法提供相关手续。

↑法院受理案件信息。

138万买下8间门市有5间6年时间过不了户

2005年左右，杨某和好友共4人合伙在平昌县租用平昌华阳房地产开发有限公司（以下简称：开发商）的房子，在江口镇开了一家汽车修理厂，生意红火。

2013年，修理厂办公室隔壁14-18号共5间门市闲置，杨某和几个股东合计租来开车行，扩大经营范围。通过向开发商打听，杨某交了租金，后来得知有8间门市可买，其中包括租来开车行的5间门市。

随后，杨某与开发商谈妥，在2013年6月13日和开发商签订《房屋转让合同》，以3300元每平方米的价格，将上述14-18号门市共计262,52㎡和28-30号门市共计160.54㎡全部购买，总价共计138万余元。杨某先支付了40万元，合同约定在2013年12月底前付清余款。

↑涉及的门市。

但是，杨某从开发商手里拿到的房产证书里，有5间门市证书显示是张某平和妻子孙某芬共同持有，而并非开发商。

门市产权证书复印件。