这两天因为房产中介的意思挂牌消息吸引了大众的眼下这个消息说建筑面积276.08㎡，地下室300㎡，花园4000㎡，独门独院独户私密性极佳，三件手续齐备，这个价钱是特别的惊人的，它标出了1.5个亿，究竟是什么样的房子才能够卖出这么高的价格？接下来让我们一起去看看吧。

​蔡元培故居1.5亿

这个房子传说是蔡元培的故居，但是他是否货真价实呢？专业人士又该给说怎么样的估计呢？在靠近玉古路和玉泉路交叉口的位置可以看到有半山腰有座小建筑，他们两边分别立着一块石碑，上面有杭州市历史建筑菜原配之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，这座房子建造于20世纪30年代，包括了三栋西式的建筑。

蔡元培故居1.5亿

2010年的时候，他的孩子中林辉明将这个房子以1000万的价格转让给了张某夫妇，并办理了一些产权转移的相关手续，可以值得一说的是，这座老宅在08年的时候被鉴定为七级危房，部分承重结构承载力不能够满足正常的使用需求，人们居住在其中是会很危险的。

根据杭州的历史学家说，这个房子并不是蔡元培的，估计是他的女儿女婿的旧房子，房子也不属于文物保护单位，而是历史建筑，历史建筑是属于私人的物品的，只要有正规的房产是可以买卖的。使用者可以做到相应的保护义务，比如说修缮改变它的用途，但是这需要上报，然后经过多个部门的批准之后才可以动工。

蔡元培故居1.5亿

看来这个房子的历史价值还是有一定的，所以才会卖到这么高的价格，可以说是拿出来吓唬消费者的，不知道会不会有人去买这个房子，他只是一栋历史建筑，并不是蔡元培的故居。